Si sa, Formentera è famosa per il suo mare cristallino, spiagge di sabbia finissima e per la magica atmosfera che si respira sull'isola. Raggiungerla è diventato un gioco da ragazzi grazie ai frequenti voli su Ibiza e ai numerosi traghetti e navi veloci che collegano la sorella maggiore alla Isla in poco meno di un'ora. Quando si parla di vacanza a Formentera, il primo pensiero è quello di trovare una sistemazione da affittare che possa rendere il nostro soggiorno piacevole. Ma vi siete mai chiesti come sarebbero le cose se anziché affittare una location ne foste
proprietari? Non sarebbe bello saper di poter disporre in qualsiasi momento dell'anno e per qualsiasi periodo di una sistemazione tutta vostra?!
Ebbene si...a chi non piacerebbe!! Eccovi dunque due info nel caso voleste fare la pazzia della vita ed acquistare una proprietà a Formentera!
Il
mercato immobiliare è in continuo fermento e purtroppo per gli acquirenti :( i prezzi d'acquisto stanno salendo di anno in anno per l'elevata richiesta e la poca offerta. Il costo d’acquisto di un immobile può variare
a seconda del suo prestigio e della zona dove sorge. Per un monolocale te la potresti cavare, indicativamente, con una richiesta attorno ai 200.000 circa (anche se a Formentera i monolocali sono come perle rare), un bilocale tra i 250.000 ed i 350.000 circa, per una casa con terreno (la tipica Finca) tra i 500 e un milione e mezzo di euro mentre per le ville si parte da oltre un milione e mezzo di euro a salire.
Se decidi di comprare casa puoi muoverti sostanzialmente in due direzioni: recarti di persona sull'isola e andare alla ricerca della
casa perfetta per le tue esigenze, oppure rivolgerti ad
un'agenzia immobiliare come la nostra
, che ti aiuterà nella ricerca e ti supporterà in tutte le fase della compravendita.
Va da sè che se opti per il primo caso ma non conosci né lo spagnolo né l'isola l'operazione potrebbe diventare molto più ardua del previsto, ma soprattutto
pericolosa. Imbattersi in vere e proprie truffe non è così difficile, con pagamenti in acconto che vengono pagati a presunti venditori stranieri che poi si volatilizzano oppure errori di accastamento dell'immobile o registrazioni immobiliari errate che potrebbero far saltare la compravendita. Ci sono degli immobili sul mercato che non possono essere destinati ad suo abitativo e nei confronti dei quali le autorità formentereñe sono molto attente!
Se ami la movida la
zona più gettonata in assoluto per l'acquisto è senz'altro Es pujols, centro nevralgico della vita mondana. Se al contrario sei alla ricerca di quiete e tranquillità allora rivolgi la tua attenzione a Sant Francesc Xavier o a Sant Ferran, due paesini carini dotati di qualsiasi comodità tu possa aver bisogno. Se ami la
natura selvaggia e vuoi “mettere i piedi a mollo” quando esci di casa allora la tua sistemazione la dovrai cercare senza dubbio sulla costa di Migjorn, mentre se preferisci un ambiente più
rurale allora la zona della Mola fà al caso tuo!
Per quanto riguarda invece i meri
adempimenti burocratici, l'unico consiglio che ci sentiamo di darti è quello di aprire un conto corrente bancario presso una Banca spagnola per facilitare le operazioni di compra-vendita ed essere in possesso del N.I.E (Numero de Identification Extranjeros).
Allora, ti abbiamo convinto a fare il grande passo? Ti aspettiamo!
Stay tuned! #casayentorno#
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