¿Compramos una casa en Formentera?
Ya se sabe, Formentera es famosa por su mar cristalino, sus playas de arena finísima y por la atmósfera mágica que se respira en la isla. Llegar hasta aquí se ha vuelto muy sencillo gracias a los frecuentes vuelos a Ibiza y a los numerosos ferris y barcos rápidos que conectan la isla mayor con la Isla en menos de una hora. Cuando pensamos en unas vacaciones en Formentera, lo primero que viene a la mente es encontrar un alojamiento de alquiler que haga nuestra estancia agradable. Pero... ¿alguna vez te has preguntado cómo sería tener una propiedad propia en lugar de alquilar?
¡Pues sí…! ¿A quién no le gustaría? Aquí te damos algunos datos si estás pensando en hacer la locura de tu vida y comprar una casa en Formentera.
El mercado inmobiliario está en constante movimiento y, por desgracia para los compradores, los precios siguen subiendo año tras año debido a la alta demanda y a la escasa oferta. El precio de compra de una propiedad puede variar en función de su prestigio y de la zona donde se ubica. Para un estudio, el precio ronda los 200.000 € (aunque los estudios en Formentera son verdaderas rarezas), un apartamento de dos habitaciones puede costar entre 250.000 € y 350.000 €, una casa con terreno (la típica finca) entre 500.000 € y 1.500.000 €, y las villas superan fácilmente el millón y medio de euros.
Si decides comprar una casa, básicamente puedes seguir dos caminos: viajar personalmente a la isla y buscar la casa perfecta para ti o acudir a una agencia inmobiliaria como la nuestra, que te ayudará en la búsqueda y te acompañará durante todas las etapas del proceso de compraventa.
Desde luego, si eliges la primera opción pero no conoces ni el idioma ni el territorio, la operación podría ser más complicada (¡y arriesgada!) de lo que imaginas. No es difícil caer en auténticas estafas, con pagos anticipados enviados a supuestos vendedores extranjeros que luego desaparecen, o problemas con los registros de la propiedad o con la calificación urbanística que podrían bloquear la compraventa. Existen propiedades en el mercado que no pueden destinarse a uso residencial, y las autoridades de Formentera están muy atentas a este tema.
Si te encanta la vida nocturna, la zona más solicitada es sin duda Es Pujols, el centro neurálgico del ocio. Si por el contrario buscas paz y tranquilidad, dirígete hacia Sant Francesc Xavier o Sant Ferran, dos encantadores pueblos que cuentan con todo lo necesario. ¿Amante de la naturaleza salvaje y de mojar los pies en el agua nada más salir de casa? Entonces, tu sitio ideal es la costa de Migjorn. Y si prefieres un entorno rural, La Mola es tu lugar.
En cuanto a los trámites burocráticos, el consejo principal es abrir una cuenta bancaria en un banco español y obtener el N.I.E. (Número de Identificación de Extranjeros), ambos requisitos esenciales para realizar la compra.
¿Te hemos convencido para dar el gran paso?
¡Te esperamos!
Stay tuned! #casayentorno