Comprar una vivienda en Formentera es el sueño de muchos: un rincón exclusivo del Mediterráneo, con lujo discreto y un estilo de vida tranquilo.

Pero detrás de este deseo romántico, existen aspectos fundamentales a considerar: costes reales, trámites legales, normativa urbanística y fiscalidad.

En esta guía te acompañamos paso a paso para que puedas convertir tu sueño en una inversión sólida y segura.

¿Por qué comprar una casa en Formentera?

 Inversión inmobiliaria segura y con estilo
El mercado es exclusivo y limitado, con alta demanda internacional. El valor de las propiedades aumentó hasta un +20% en 2024.

 Sostenibilidad y tranquilidad
Sin aeropuertos ni grandes urbanizaciones. Solo 10.458 vehículos autorizados en verano.

Comunidad cosmopolita
Compradores de alto perfil valoran privacidad, sostenibilidad y estilo slow life.

Costes reales al comprar una casa

• ITP: 7–10%
• IVA (obra nueva): 10%
• Notaría y registro: ~2,5%

Pasos para comprar una vivienda

1. Solicita tu NIE
2. Contacta profesionales con experiencia en Formentera
3. Visita y realiza due diligence
4. Firma contrato de reserva (10%)
5. Escritura pública ante notario
6. Abre cuenta bancaria y cambia suministros

Ventajas

• Revalorización garantizada
• Rentabilidad por alquiler vacacional
• Lifestyle exclusivo

Conclusión

Con la guía adecuada, comprar en Formentera es una inversión rentable, segura y llena de estilo.

¿Listo para descubrir villas, fincas y apartamentos exclusivos?

Contáctanos hoy. Tu rincón de paraíso mediterráneo te espera.