Acheter une maison à Formentera ?

Acheter une maison à Formentera ?
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C’est bien connu, Formentera est célèbre pour sa mer cristalline, ses plages de sable fin et l’atmosphère magique qui règne sur l’île. S’y rendre est devenu très simple grâce aux vols fréquents vers Ibiza et aux nombreux ferries et bateaux rapides qui relient la grande île à Formentera en moins d’une heure. Quand on pense à des vacances à Formentera, on pense tout de suite à louer un logement agréable. Mais… vous êtes-vous déjà demandé ce que ce serait d’avoir une propriété à vous, au lieu de louer ?

Eh bien… qui n’en rêverait pas ? Voici quelques informations utiles si vous songez à faire la folie de votre vie et acheter une maison à Formentera.

Le marché immobilier est en constante évolution et, malheureusement pour les acheteurs, les prix ne cessent d’augmenter en raison de la forte demande et de la faible offre. Le prix d’une propriété dépend de son prestige et de son emplacement. Un studio commence à environ 200 000 € (bien qu’ils soient très rares), un appartement avec deux chambres coûte entre 250 000 € et 350 000 €, une maison avec terrain (la finca typique) entre 500 000 € et 1 500 000 €, et les villas dépassent facilement 1,5 million d’euros.

Si vous décidez d’acheter, vous avez deux options : vous rendre sur l’île pour chercher la maison parfaite, ou faire appel à une agence immobilière comme la nôtre, qui vous aidera dans votre recherche et vous accompagnera à chaque étape de l’achat.

Bien sûr, si vous choisissez la première option sans connaître la langue ni le territoire, l’opération pourrait être plus compliquée (et risquée !) que vous ne le pensez. Il est facile de tomber dans des arnaques, avec des acomptes envoyés à de faux vendeurs étrangers qui disparaissent ensuite, ou des problèmes de registre ou de zonage qui bloquent l’achat. Certaines propriétés ne peuvent pas être utilisées comme résidences, et les autorités de Formentera sont très vigilantes sur ce point.

Si vous aimez la vie nocturne, le quartier le plus prisé est sans aucun doute Es Pujols, le centre névralgique des divertissements. Si vous cherchez plutôt le calme et la tranquillité, dirigez-vous vers Sant Francesc Xavier ou Sant Ferran, deux charmants villages avec tout le nécessaire. Vous aimez la nature sauvage et tremper vos pieds dans la mer en sortant de chez vous ? Alors, la côte de Migjorn est faite pour vous. Et si vous préférez une ambiance rurale, La Mola est l’endroit idéal.

Côté démarches administratives, le principal conseil est d’ouvrir un compte bancaire dans une banque espagnole et d’obtenir un N.I.E. (Numéro d’Identification des Étrangers), deux conditions essentielles pour pouvoir acheter.

Vous êtes prêt à franchir le pas ?
On vous attend !

Stay tuned ! #casayentorno

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