Acheter à Formentera, c’est investir dans le luxe discret, la nature et la durabilité.
Mais attention : coûts réels, démarches légales, fiscalité locale et contraintes urbanistiques à connaître.
Voici le guide complet.

Pourquoi acheter à Formentera ?

 Investissement sécurisé et prestigieux
Offre limitée, demande forte, +20 % de valorisation en 2024.

 Île durable et protégée
Aucune urbanisation de masse, mobilité limitée, nature préservée.

Clientèle internationale exigeante
Acheteurs venant d’Europe, Amérique du Nord et Moyen-Orient.

Coûts réels

• ITP : 7–10 %
• TVA (neuf) : 10 %
• Frais de notaire/enregistrement : ~2,5 %

Étapes d’achat

1. Obtenez votre NIE
2. Faites appel à des professionnels expérimentés
3. Visite sur place et vérification juridique
4. Signature d’un contrat de réservation (10%)
5. Acte notarié et enregistrement
6. Comptes bancaires et abonnements

Avantages

• ???? Forte valorisation
• ???? Rendement locatif élevé
• ????️ Style de vie unique et préservé

Conclusion

Un rêve accessible, à condition d’être bien accompagné.
Casa y Entorno Immobilier vous guide à chaque étape.

???? Prêt à visiter nos biens exclusifs à Formentera ?
Contactez-nous dès aujourd’hui.